Cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng
HOTLINE 039 88 48 368
kingofficevn@gmail.com

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI Tòa Nhà Friendship Tower

Tòa Nhà Friendship Tower

$49.00 - $48.00 USD/m2 Cập nhật ngày 08/03/2021
95 đánh giá - 166 lượt xem
Tên tòa nhà
: Tòa Nhà Friendship Tower
Vị trí
: 31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích
: 100 - 200 - 300 - 500 - 1000 m2
Hướng
: Hướng Nam
Xếp hạng
: Văn phòng hạng A
Tình trạng
: Đang cho thuê
Thuê tối thiểu
: 3 năm
Các loại phí:
Quản lý
: 7 USD/m2/tháng
Tiền điện
: Giá nhà nước
Xe máy
: 20 USD/tháng
Điện lạnh
: Đã bao gồm
Ô tô
: 200 USD/tháng
Đặt cọc
: 3 tháng
Khác
: Thỏa thuận
Thanh toán
: Quý
Tên tòa nhà: Tòa Nhà Friendship Tower
Vị trí: 31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích: 100 - 200 - 300 - 500 - 1000 m2
Hướng: Hướng Nam
Xếp hạng: Văn phòng hạng A
Tình trạng: Đang cho thuê
Thuê tối thiểu: 3 năm
Các loại phí:
Quản lý: 7 USD/m2/tháng
Tiền điện: Giá nhà nước
Xe máy: 20 USD/tháng
Điện lạnh: Đã bao gồm
Ô tô: 200 USD/tháng
Đặt cọc: 3 tháng
Khác: Thỏa thuận
Thanh toán: Quý

Giới thiệu tòa nhà Friendship Tower


Giới thiệu tổng quan về tòa nhà

 

Được khởi công vào năm 2018 và đưa vào sử dụng từ đầu năm 2020, tòa nhà cho thuê văn phòng Friendship Tower (còn gọi là tòa nhà Hữu Nghị) tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Duẩn đã thu hút được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nước ngoài phát triển hoạt động tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, cũng như các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh quốc tế.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1 Friendship Tower là dự án đầu tiên tại Tp.HCM được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín quốc tế Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam. Ngày 11/10/2018, Coteccons chính thức trúng thầu dự án Friendship Tower, cuối tháng 10/2018, đơn vị này triển khai thi công các hạng mục gồm kết cấu hạ tầng, hoàn thiện, facade và MEP của dự án.

 

Tòa nhà Friendship Tower tự hào nhận về giải thưởng "Công trình kiến trúc văn phòng đẹp nhất Việt Nam 2019" từ Asia Pacific Property Awards Architecture và chứng chỉ LEED Vàng về thiết kế tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường.

 

Thiết kế - Kết cấu


Friendship Tower với kiến trúc hiện đại là sự kết hợp giữa văn hóa phương Tây và phương Đông, tạo nên sự hòa hợp hoàn hảo như chính cái tên ‘hữu nghị’ của tòa nhà. Bên cạnh đó là sự đầu tư chú trọng ưu tiên về chất lượng xây dựng, trang thiết bị cao cấp, tiết kiệm năng lượng cùng hệ thống quản lý thông minh hiện đại.

Văn phòng cho thuê trên đường Lê Duẩn Friendship Tower là cao ốc văn phòng hạng A nằm trên khu đất có tổng diện tích 1.645,1m2; cao 21 tầng nổi và 4 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng 25.000m2. Trong đó có 18 tầng chức năng văn phòng cung cấp khoảng 13.700m2 diện tích cho thuê, mỗi văn phòng cho thuê rộng khoảng 200 – 1.450m2.

Tầng hầm được xây dựng với sức chứa hơn 30 ô tô và khoảng 1.050 xe máy. Các tầng từ 16 – 19 được thiết kế với hệ thống sàn mềm chuyên dụng có thể lắp đặt cầu thang riêng đối với doanh nghiệp có nhu cầu thuê 2 tầng. Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Bến Nghé quận 1 Friendship Tower còn áp dụng các kỹ thuật xử lý không gian nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và tầm nhìn cho từng tầng, tạo môi trường làm việc thân thiện cho các doanh nghiệp. Trong thiết kế xây dựng, Coteccons ứng dụng kỹ thuật nâng sàn, tạo vách hai lớp ở mặt tiền, kết hợp trần hấp thụ âm thanh.

 

Tiện ích tòa nhà:
Để mang lại sự tối ưu từ thiết kế đến sự chuyên nghiệp ở khâu quản lý, chủ đầu tư hợp tác cùng Savills để tư vấn, vận hành và quản lý tổ hợp văn phòng. Một số tiện ích nội khu mà tòa nhà này mang lại cho khách thuê gồm trung tâm hội nghị, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS), quán cà phê với dịch vụ F&B,...

Ngoài ra, Cao ốc Friendship Tower vẫn đảm bảo các trang thiết bị văn phòng theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng A như: hệ thống thang máy chở khách và thang máy chuyên dụng tốc độ cao; camera hiện đại quan sát 24/24; hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn; lối thoát hiểm linh hoạt; có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại…

 

Tiện ích xung quanh tòa nhà:
Không chỉ có lợi thế về thiết kế, tiện ích nội khu mà Friendship Tower còn ghi điểm mạnh bởi những tiện ích xung quanh tòa nhà như: trụ sở chính của các khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, tổng lãnh sự quán, nhà hàng, trung tâm ăn uống, những trung tâm thương mại quan trọng và hàng loạt các cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác.

Tòa cao ốc Friendship Tower hứa hẹn sẽ mang đến một làn gió mới trong phân khúc văn phòng hạng A dành cho các doanh nghiệp và là một lựa chọn tối ưu giải quyết được các nhu cầu về một văn phòng chuyên nghiệp và nhiều tiện ích hiện đại.

Tòa nhà Friendship Tower nằm trên đường Lê Duẫn, tuyến đường được xem là con đường của các tổng lãnh sự quán nước ngoài tại Việt Nam như: Tổng lãnh sự quán Vương quốc Hà Lan, Hoa Kỳ, Đức, Tổng lãnh sự quán Liên hiệp Vương Quốc Anh và Bắc Ailen và một số địa điểm nổi tiếng tọa lạc  trên con đường này như Dinh Độc Lập, Bảo tang chiến dịch Hồ Chí Minh, Nhà Thờ Đức Bà… Vì vậy tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lê Duẫn quận 1 - Frienship Tower chính là địa điểm vàng  cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước muốn đặt văn phòng tại trung tâm quận 1 mang tầm vóc quốc tế.

 

Kết cấu tòa nhà Friendship Tower
+ Số tầng của tòa nhà: 1 trệt + 21 tầng
+ Diện tích sàn: 720m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 15120m2
+ Số tầng hầm:  hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Phí dịch vụ bao gồm
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng khác
TÒA NHÀ DACO OFFICE BUILDING 6 ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4
DACO BUILDING - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $9.00 - 8.00 USD/m2

6 Đoàn Văn Bơ, Quận 4

Diện tích: 50 – 100 m2

Hướng: Chưa xác định

Giá được cập nhật ngày 07/03/2021


TÒA NHÀ PHÚC HƯNG BUILDING
PHÚC HƯNG OFFICE - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $10.00 - 9.00 USD/m2

2016 Nguyễn Trường Tộ, Quận 4

Diện tích: 25 – 50 – 100 – 150 m2

Hướng: Hướng Tây Bắc

Giá được cập nhật ngày 07/03/2021


ÒA NHÀ TRUNG HIẾU BUILDING 37 HOÀNG DIỆU QUẬN 4
TRUNG HIẾU BUILDING - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $5.00 - 6.00 USD/m2

37 Hoàng Diệu, Quận 4

Diện tích: 40 – 50 – 72 m2

Hướng: Hướng Đông

Giá được cập nhật ngày 07/03/2021


TÒA NHÀ NARIME BUILDING 15/30 ĐOÀN NHƯ HÀI QUẬN 4
NARIME BUILDING - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $11.00 - 10.00 USD/m2

30 Đoàn Như Hải, Quận 4

Diện tích: 70 – 140 m2

Hướng: Chưa xác định

Giá được cập nhật ngày 08/03/2021


TÒA NHÀ VICONSHIP SAIGON 6 ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4
VICONSHIP SAIGON BUILDING - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $9.00 - 8.00 USD/m2

6 Đoàn Văn Bơ, Quận 4

Diện tích: 50 – 100 m2

Hướng: -----[Chọn hướng]-----

Giá được cập nhật ngày 07/03/2021


TÒA NHÀ H3 BUILDING 384 HOÀNG DIỆU QUẬN 4
H3 Building - Văn phòng cho thuê quận 4

Giá thuê: $11.00 - 10.00 USD/m2

384 Hoàng Diệu, Quận 4

Diện tích: 260 – 340 – 395 – 450 m2

Hướng: -----[Chọn hướng]-----

Giá được cập nhật ngày 06/03/2021